Сегодня в Алматы Заместитель Председателя Правления АО «Самрук-Қазына» Айдан Карибжанов провел вторую встречу с проблемными заемщиками. Во встрече участвовали представители банков «БТА», «Альянс» и «Темирбанк», а также кредитной организации «БТА-Ипотека».

Руководством Фонда и банков был предложен ряд дополнительных мер для решения проблем заемщиков, чьи семьи оказались в наиболее тяжелом материальном положении и не в состоянии выполнять ранее взятые на себя обязательства по кредитам.

В частности, входящие в структуру Фонда «Самрук-Қазына» банки наряду с уже реализуемыми программами рефинансирования и реструктуризации задолженности, готовы предложить проблемным заемщикам возможность снижения процентной ставки, отнесения внесенных ими сумм в первую очередь на погашение основного долга, снижения вознаграждения накопленного ранее в случае досрочного гашения основного долга и рефинансирования, отмены штрафов за досрочное погашение кредита.

Также через кредитную организацию «БТА-Ипотека» заемщикам на срок до 5 лет может быть предложена льготная, социальная аренда жилья. В рамках данной программы арендная ставка будет на 30% ниже рыночной, а арендатор получит право выкупа недвижимости по той же цене, по которой кредитная организация приняла ее на баланс.

Для того чтобы воспользоваться данным пакетом мер, проблемным заемщикам банков «БТА», «Альянс» и «Темирбанка», а также «БТА-Ипотека» до 5 сентября т.г. необходимо обратиться с соответствующим заявлением к своим кредиторам, предоставив при этом полный пакет документов. Конкретное решение заемщикам будет предлагаться в индивидуальном порядке, с учетом их реальной ситуации и существующих возможностей. На период рассмотрения данных заявлений все действия по принудительному выселению будут приостановлены.

В целом, А.Карибжанов и представители банков, входящих в структуру Фонда «Самрук-Қазына», в ходе встречи неоднократно подтверждали свое стремление к разрешению ситуации на основе принципов справедливости, взаимной доброй воли, объективности, соответствия правовым нормам. Предложенные исходя из этого дополнительные меры, при условии конструктивного и ответственного подхода со стороны несостоятельных заемщиков, позволят найти возможное решение их проблем.

Справка

В соответствии с Планом совместных действий, утвержденным Постановлением Правительства №1085 от 25 ноября 2008 года и Постановлением Правительства РК от 17 февраля 2009 года № 179 «О некоторых вопросах рефинансирования ипотечных займов банками второго уровня» АО «Самрук-Казына» и 11 БВУ проведена работа по снижению ставок ипотечных займов населения до 9-11% годовых. Всего с начала действия Программы перезаключены договора или рефинансированы займы 31304 заемщиков.

11 марта 2011 года Советом по финансовой стабильности и развитию финансового рынка РК одобрена Концепция улучшения качества активов банков второго уровня, предполагающая создание двухуровневой системы по выкупу проблемных активов банков второго уровня. Разработан проект Единой политики управления кредитным портфелем.